Searchlight
Property Finder
Rechercher un bien immobilier ne s’improvise pas.
Cela nécessite du temps et de la réactivité, dans un marché dont la complexité décourage souvent rapidement les candidats.
Vous manquez de disponibilité et aimeriez être rassuré en étant accompagné dans votre recherche par un professionnel du marché immobilier entièrement acquis à votre cause.
C'est précisément ce service personnalisé que proposent nos chasseurs immobiliers. Ils vous aideront à trouver le produit qui rencontre au mieux vos critères, qu'il s'agisse d'un bien à usage privé ou professionnel.
Nous nous adressons aux acquéreurs en quête d'un bien résidentiel mais également aux investisseurs.
15 ans d'expérience et d'expertise contribuent à définir précisément votre recherche et à y répondre dans les meilleurs délais.
Contactez nous: info@searchlight.be
Atouts
Investissement
Vous souhaitez diversifier votre portefeuille en investissant dans l'immobilier.
Que ce soit un investissement personnel ou réalisé au travers d'une société patrimoniale, votre chasseur vous assistera et vous conseillera de A à Z dans votre démarche.
Les facteurs qui permettent de déterminer la pertinence d'un investissement sont nombreux et peuvent changer de nature, dépendant des modifications de règlementation ou des fluctuations des différents marchés. Chaque opportunité est unique et doit être analysée selon les critères adéquats, c'est pourquoi il est prudent d'être conseillé lors d'un achat.
Le chasseur vous fera part de son avis d'expert dans les différentes phases de la recherche. Il vous assistera dans l'établissement des critères, le choix de la localisation, le constat de l'état du bien, l'identification d'éventuelles infractions urbanistiques.
Il analysera les baux en cours, vérifiera les loyers correspondants. Il procédera également au calcul du rendement net et à l'optimalisation potentielle des loyers.
Le réseau d'experts suggéré par le chasseur pourra conforter les différentes décisions prises jusqu'à la signature de l'acte chez le notaire.
Gestion locative
L'objectif de ce service est de simplifier au maximum la gestion de votre patrimoine immobilier locatif. Nous devenons votre seul interlocuteur.
Et nous devenons de fait l'interlocuteur principal de vos locataires et des différents intervenants extérieurs.
Nous organisons la mise en location et le suivi administratif induit. (Rédaction des contrats de baux, états des lieux, ...)
Management
Marie Palmblad
Owner / Property Hunter
mariep@searchlight.be
Nos conditions
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Notre rémunération est fixée à 3% + TVA*
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Les frais de dossier sont de 500€ + TVA payables au début de la mission de recherche.
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La rémunération est payable à la signature du compromis de vente chez le notaire.
* Ce montant est calculé sur base du prix d'achat final du bien immobilier trouvé par le chasseur (hors frais d'acquisition) TVA applicable de 21%.
Ils parlent de nous...
